Med elektrifieringen av fordonsflottan står många bostadsrättsföreningar, samfälligheter och företag inför valet: ska vi förlita oss på publika laddstolpar i närområdet, eller investera i egen laddinfrastruktur? Denna artikel jämför de olika alternativen utifrån kostnad, bekvämlighet och laddhastighet, och ger en översikt över vad som är viktigt att tänka på vid installation av laddstationer i en organisation.
Att kunna ladda sin elbil smidigt och säkert är avgörande för att underlätta övergången till ett mer hållbart transportsystem. Medan publika laddstationer fyller en viktig funktion för laddning under resor och i stadsmiljöer, finns det betydande fördelar med att ha tillgång till laddning där bilen parkeras under längre perioder, som vid bostaden eller arbetsplatsen.
Varför är publika laddstolpar inte alltid den bästa lösningen för boende och anställda?
Publika laddstolpar, eller publika laddare som det också kallas, är nödvändiga för resenärer och de som saknar egen laddmöjlighet hemma. Dock kan de medföra vissa utmanmaningar för daglig användning:
- Tillgänglighet: På populära platser kan det vara svårt att hitta en ledig laddplats, särskilt under högtrafik. Detta kan leda till onödig körtid och frustration.
- Kostnad: Publik laddning är generellt dyrare än att ladda hemma eller på arbetsplatsen. Prissättningen kan variera kraftigt mellan olika operatörer och platser.
- Bekvämlighet: Att behöva flytta bilen när den är färdigladdad, särskilt sent på kvällen eller tidigt på morgonen, minskar bekvämligheten avsevärt.
- Laddhastighet: Även om det finns snabbladdare publikt, är de vanligaste AC-laddarna (normalladdning) i stadsmiljö inte alltid dimensionerade för att ladda fullt under en vanlig parkeringstid.
Fördelarna med egen laddinfrastruktur i brf eller samfällighet
Att investera i egna laddstationer på bostadsrättsföreningens eller samfällighetens parkeringsplatser erbjuder flera fördelar som adresserar utmaningarna med publika laddstolpar:
- Maximal Bekvämlighet: Boende kan ladda sina bilar när de är parkerade över natten eller under dagen, utan att behöva leta efter lediga platser eller passa laddtider. Bilen är redo att användas med maximal räckvidd vid behov.
- Kostnadseffektivitet: Med egen infrastruktur kan föreningen eller samfälligheten ofta erbjuda laddning till en betydligt lägre kostnad per kilowattimme (kWh) jämfört med publika alternativ. Smart laddning kan styras till tider på dygnet då elpriset är lägre.
- Tillförlitlighet och Säkerhet: En korrekt installerad laddbox, utförd av en behörig elektriker, är utformad för långvarig och säker laddning. Jämfört med att använda vanliga vägguttag, vilket Elsäkerhetsverket starkt avråder från för regelbunden laddning på grund av brandrisk, erbjuder laddboxar inbyggda säkerhetsfunktioner.
- Ökat Fastighetsvärde och Attraktivitet: Tillgång till elbilsladdning blir en allt viktigare faktor för potentiella köpare eller hyresgäster. En välutbyggd laddinfrastruktur kan därmed öka fastighetens attraktivitet och värde på marknaden.
- Framtidssäkring: Med en ökande andel elbilar i fordonsflottan förväntas behovet av laddmöjligheter fortsätta att växa. Att investera i skalbar laddinfrastruktur nu förbereder fastigheten för framtiden.
Kostnader att överväga vid installation av egna laddstationer
Investeringen i laddinfrastruktur består av flera delar:
- Hårdvara: Själva laddboxen eller laddstolpen. Priset varierar beroende på märke, modell, effekt och funktioner.
- Installation: Arbetskostnaden för att installera laddboxen, dra kablar och ansluta till elcentralen. Denna kostnad påverkas av faktorer som avstånd till elcentral, behov av markarbete eller uppgradering av fastighetens elsystem.
- Systemlösning: För större installationer behövs ett system för administration, övervakning och betalningshantering. Detta kan innebära löpande kostnader för mjukvarulicenser eller abonnemang.
- Löpande drift och underhåll: Kostnader för elförbrukning (som bör debiteras användarna), serviceavtal och eventuellt högre fasta nätavgifter om huvudsäkringen behöver uppgraderas.
Det finns statliga stöd att söka för att minska investeringskostnaden. Bostadsrättsföreningar och samfälligheter kan ansöka om Naturvårdsverkets ”Ladda bilen”-stöd, som kan täcka upp till 50% av kostnaderna, dock max 15 000 kr per laddpunkt.
Vikten av behörig installation och elsäkerhet
Elinstallationer måste alltid utföras av ett behörigt elinstallationsföretag. Att anlita obehöriga eller försöka installera själv kan leda till allvarliga säkerhetsrisker, som brand och elolyckor, och kan dessutom påverka försäkringsskyddet negativt. Som anläggningsinnehavare har organisationen det yttersta ansvaret för att elanläggningen är säker och att installationer utförs korrekt. Vålt AB är en aktör som erbjuder helhetslösningar för laddinfrastruktur, inklusive professionell installation av certifierade elektriker, vilket kan förenkla processen för BRF:er och samfälligheter.
Tekniska aspekter: Effekt, faser och lastbalansering
När man väljer laddboxar är det viktigt att förstå vissa tekniska begrepp:
- Effekt (kW): Anger hur snabbt laddningen sker. Vanliga effektnivåer är 3,7 kW, 11 kW och 22 kW. Högre effekt ger snabbare laddning, men ställer högre krav på fastighetens elsystem.
- Faser: De flesta svenska fastigheter har trefasanslutning. En laddbox kan använda en eller tre faser. För elbilar som stödjer trefasladdning ger en 11 kW eller 22 kW (trefas) laddbox betydligt snabbare laddning än en 3,7 kW (enfas) box.
- Lastbalansering: En kritisk funktion i installationer med flera laddboxar eller begränsad elkapacitet. Dynamisk lastbalansering mäter fastighetens totala elförbrukning i realtid och fördelar den tillgängliga effekten smart mellan de laddande bilarna. Detta förhindrar överbelastning av huvudsäkringen och möjliggör installation av fler laddpunkter på befintlig infrastruktur.
Jämförelse: Publikt vs. eget i brf/samfällighet
Här är en sammanfattande jämförelse av de två alternativen:
| Egenskap | Publika laddstolpar | Egen laddinfrastruktur i BRF/Samfällighet |
|---|---|---|
| Bekvämlighet | Behöver leta ledig plats, eventuellt flytta bil. | Laddning vid egen parkeringsplats, bilen alltid redo. |
| Kostnad | Generellt högre pris per kWh. | Lägre pris per kWh, möjlighet att styra kostnader. |
| Tillgänglighet | Kan vara begränsad, risk för kö eller upptagna platser. | Tillgänglig dygnet runt för behöriga användare. |
| Laddhastighet | Varierande, beroende på stationstyp. | Kan dimensioneras för att möta behoven. |
| Säkerhet | Operatörens ansvar. | Föreningens/Samfällighetens ansvar för anläggningen. Kräver behörig installation. |
| Kontroll | Ingen kontroll över systemet eller prissättning. | Full kontroll över system, prissättning och användare. |
| Fastighetsvärde | Ingen direkt påverkan. | Positiv påverkan, ökar attraktivitet. |
Att välja rätt lösning för er organisation
Valet mellan publika laddstolpar och egen infrastruktur beror på organisationens specifika behov och förutsättningar. För en BRF eller samfällighet med ett ökande antal elbilsägare är en investering i egen laddinfrastruktur nästan alltid det mest fördelaktiga alternativet på sikt, sett till bekvämlighet, kostnad och fastighetens attraktivitet.
När beslut fattas är det viktigt att:
- Göra en noggrann behovsanalys för att uppskatta nuvarande och framtida laddbehov.
- Undersöka fastighetens tekniska förutsättningar (huvudsäkring, elcentral).
- Ta in offerter från flera behöriga elinstallationsföretag med erfarenhet av installationer för organisationer.
- Utvärdera olika laddboxmodeller och systemlösningar baserat på funktioner, tillförlitlighet, skalbarhet och administrationsmöjligheter.
- Säkerställa att installationen utförs av certifierade installatörer för att garantera säkerhet och möjlighet till bidrag.
Genom att göra en genomtänkt och korrekt utförd installation kan bostadsrättsföreningar och samfälligheter erbjuda sina boende en smidig, säker och kostnadseffektiv laddning för elbilen, samtidigt som fastigheten framtidssäkras.
